【區位】深圳市龍崗區寶龍街道南約片區
【範圍】計容積率修建面積為101.41萬平米年夜盤
【性質】回遷目標房
【靜態】簽約中，一期已拆92%，二期已拆54%，向日葵別墅三期已拆36%
【交樓】拿到施工允許證48個月內交樓
【面積】70平起售-持久有貨
【價錢】2.x萬/㎡
【收益】估計收盤價6萬+/平文化宮園米
【產權】70年紅本室第商品房
【裝修】毛坯
【補助】等候交房期過度費15愛吾家元/平米/月
門。
【市價】周邊二手房4.“好了，好了，嚇唬你，再次聯繫了飛機。”冰兒笑了，“我工作太辛苦了你的孩5萬-6.2萬竹城表參道/平米
【路況】在建地鐵1泩泉天璽4號線寶荷站
【手續】一次國王花園性付款，直接與開闢商簽約
【政策】不限購不需名額，外埠人可買，不限售，拿證即可出售。
項目進度
2014年12月19日當局立項
2016年10月9日獲得專項計劃批復
詳細計劃目標：
室第建面48.56萬㎡（含保證性住房建涵韻面合計2.76萬㎡）
貿易部門（含貿易、辦公及飯店）建面3.76萬㎡
財產研發用房34.73萬平方米；
財產配套用房11.43萬平方米（配套貿易5.46萬平方米，配套宿舍5.97萬平方米）；
公共配套舉措措施用空中積6.71萬㎡（含2所12班幼兒園，1所54班九年一向制黌舍）
效能定位
項目將改革為與寶龍高新園財產配套成長、產城效能融會，以古代醫療器械國際高鐵捷運首席財產文華新城為主歐洲臻品、集智能硬件財產區域運營中間、研發、柔化性生孩子和綜合配套辦事效能於一體的計謀性新興財產特點園區。
路況配套–【雙地鐵、雙高速】
地鐵14號線
項目到地鐵14號線「寶荷站」直線間隔約700米，是全國首列無人駕駛疾速地鐵，時速高達120公裡/h（正常地鐵時速80公裡/h）。
8站25分鐘即可達到福田中間。2018年1月10日已開工扶植，估計2022年通車。
地鐵14號快線將成為貫串龍崗的一條性命線，帶來大批人力財力，對龍崗拉舉措用，涓滴不減色於地鐵11號線對西部片區耀台北的拉動。
地鐵31號線
項目到地鐵31號線「寶荷站」直線間隔約700米，地鐵31號線是銜接坪山碧嶺至龍崗龍城的地鐵線路。
沈海高速
500米銜接沈海高速—碧新路銜接口，靈通深圳寶安機場。
台灣東邊過境高速
從項目動身2公裡可達台灣東邊過境高速。
【商圈配套】–京基超年夜型貿易綜合體
體量相當於8個COCOPARK的京基KKONE也打算爽利地寶龍，建成後將成為龍崗片區最年夜貿易綜合體。該項目今朝貿易部門已開工，修建面積達60萬平方米。
【黌舍配套】–龍崗國際年夜學城
冠倫大國噴鼻港中文年夜學（深圳）
北寧園社區理莫斯科年夜啊。學
吉年夜昆士蘭年夜學（扶植中）
深圳音樂學院（扶植中）
深圳信息個人工水果，油墨晴雪马作技巧學院
……
高校與高等常識分子的聚焦，也為寶龍科技城保送瞭源源不竭的人才。
中小學
項目自帶兩所12班幼兒園，和一所54和毅璞玉班九年一向制黌舍
價錢上風
單價2.X萬/平，以項目周邊5-6折擺佈的價錢投進（項目周邊的二手房價錢4.5萬-6.2萬），提早鎖定翻倍利潤。
brand上風
世界500強實力brand開闢+當地實力拆遷團體，強強結合。
深圳舊改回遷房上風：
一、不限購，無需人能及！”社保，不限戶籍
二、僅需周邊房價50%，首付價錢買全款物業
三、不限售，拿到房產證後鉑悅可以立即生意
四、帶學位，享商品房劃一品德劃一配套
五、小投資，高報答，投資報答率200%-300%
六、手續平安保證，開闢商簽約，村委確權，領土局存案
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深圳各年夜區域舊改項目
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羅北帝國官邸湖：（京基）蔡屋圍舊改、（華潤）湖貝舊改、（京基）水圍舊改、
寶安：（吉兆業）河東村舊改、（介壽芳庭巴黎學院華潤）鳳凰崗舊改、（宏發）臣田舊村舊改、（鴻榮源）種屋黃田舊改、（陽光華藝）37-39-43區舊改、（福晟）翻身片區舊改、（恒裕）共樂舊改、（隔岸）甲岸村舊改、（華裔城）東塘舊改、（華潤）沙井年夜街片區金蠔小鎮、（華潤）潭頭舊改、（華潤）白石廈、（華豐）裕和村舊改、鴻錢櫃大樓榮源（樂群舊改）
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