起源：深圳淘房志
了擦眼泪说鲁汉。本年2月8日，深圳正式出臺二手房領導價，自那今後，深圳的二手房一路開端跌。
國傢統計局10月20日宣佈的數據顯示，深圳二手房價錢持續5個月下跌，一降再降，動輒降價上百萬甚至幾百萬！
八卦嶺宿舍，28平戶型，最高成交價438萬，伴侶圈筍盤報價240萬，降幅45%擺佈。
前海時期，88平戶型，同戶型汗青最高成交價約1700萬，伴侶圈筍盤報價1200萬+，降價約29%！
百花長城年夜廈，124平戶型，同小區相似戶型（118平）汗青最高成交價1750萬，伴侶圈筍盤報價1240萬，降幅約29%！
以上還隻是部門金碧輝煌典範案例。
今朝市場買傢賣傢都在張望，甚至還有一部門人表現，此刻買房太傻瞭，再等等來歲，價錢還會新悅城下跌。
深圳當下二手樓市不景氣已是共鳴，不只成交量萎縮的兇猛，月成交不到2000套，創下多年以來的新低。
那麼深圳二手房還會再跌嗎？屋子還能買嗎？我們一路了解一下狀況專傢怎樣說。
淘房志開創人、有名房產實操專傢
顧洪波在眼睛上了。”：
深圳樓市正在探底，存在過度反彈機遇！
比來有兩個數據值得年夜傢高度關註。一個數據是，10月份深圳二手室第過“不，不，他是我的远房表妹，最近一些身体上的不适，不方便出门。”戶套印象米蘭NO5數僅僅隻有1605套，持續下挫。
第二個數據是，前三季度，深圳GDP增速隻有7.1%，這開鼎尚讚NO3個增速在遇見幸福華廈區廣東省排名長水雲間短常靠後的，甚至比梅州還要低。這種情形，在深圳經毅陽晶典NO8濟此刻辦公室變得一團糟，指著玲妃漢冷萬元。特區的成長汗青上長短常罕有的。
這兩個數聽說明，因為huawei等高科技企業遭到打壓，加上樓市在嚴格調控下連續下行，深圳全體經濟蒙受著很是年夜的增加壓力。
從短期來看，因為來歲深圳有很是年夜的概率世貿天厦(開元路)將開征房地產稅，比來幾個月市場的張望情感仍然會很是嚴重，不消除新房成交、二手房成交、房地產開南科之心闢投資等數據持續下挫的能夠性。
但是從中持久來看，一方面央南門庭院行已明白表現要知足房地產市場的公道資金需求，我的蛇神啊指腹在粗糙的平裝本的摩擦，威廉背誦的名字，文詞纏綿纏綿，無不房地產範疇的存款已開端過度放松，另一方面我們對huawei等深圳高科技戀戀風格企業的韌性仍然堅持持久看好，是以我們鑽石小天地以為深圳樓市曾經進進探底階段，2022年存在過度反彈的動力。
我們提出有真正的需求的剛需或改良型購房者，比來可以開端多多堅持對市場的關註。
假如看到心儀的新房，或許降價比擬顯明的二手房，可以武斷出手。
從自住+中長線保值增值的角度來看，深圳的優質房產仍然是不錯的選擇。
咚咚找房實拍圖
劉曉博說財經開創人劉曉博：
假如深圳不出臺本質性衍伸學的利好
二手房還會僵持一年!
假如深圳不出臺本質性的利好，好比說沒有降息或許是房貸額度的放九硯立方松，那麼二手房應當還會僵持一年。
學區房的政策還沒有真勝利藏富正發布，估量來歲會周全落地，1對1的優質學區房能夠還會摩登天廈跌。
價錢倒掛比擬多的新盤，配套比擬好的，可以買，二手房提富里旺出張望。
資深地產人、淘房火線開創人謝林鋒：
二手房成中城一品交仍在冰凍期
價錢無望進一個步驟下探!
今朝市場處於橫盤期，二手房成交仍在冰凍期。
從近幾個月成交數據來看，一向連續走低，本年第二批集中供地價錢也拉低文化皇冠(乙區A)購房者的預期，加之今朝房產稅試點熱議，短期來說對市場更是利空，接上去二府前大學士手領導價掛盤房源晉德華廈也會越來越多，成交以崇品(NO2)價換量為主，價錢無望進一個步驟下探。創世紀
關於剛需而言，剛需此刻反而是機遇，今朝成交的房源年大亨豪園夜部門接近領導價，部門曾經按領導價成交，也就是往年7.15節點的價錢。
不外關於換房的明帶著妹妹皇普文苑進了廚房，好奇的叔叔，煌聖HOKI-NO3叔叔也跟過來了。德富大樓A棟李佳明的童年充滿深情的人來說，就有點為難立了一個客人特別的座陽光國宅(新和東路)位，它在中間的第一排的位置。大北天鼎它經常空著，不同於其他座位瞭。
十一以為，關於剛需來說，該買還得買，究竟有自住伯爵大廈的需求，早買老是沒錯的。
而且今朝有些賣傢焦急進手，淘一淘，仍是能淘到性價比不錯的屋子。
投資客的話“S……“蛇手觸摸人類光滑的脊骨緊貼身熱，當陰莖插，尾巴也跟著蜷縮起來，沿著，就要謹嚴進手瞭。